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2010年09月24日

【フラット35】S金利引き下げ@〜エコなら金利も優遇!

【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)とは、固定金利の住宅ローン【フラット35】を利用して住宅を購入する際、省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、一定期間金利の引下げを受けることができる制度です。
従来は、【フラット35】借り入れ金利から当初10年間は年率0.3%の金利を引き下げるものでしたが、平成22年2月15日から12月30日に申し込む場合、この引き下げ幅が1.0%にまで拡大されます。
更に、20年金利引下げタイプなら、これに加え11年目以降20年目まで 年0.3%引下げ られます。

ただし、金利の引き下げを受けるためには一定の基準を満たす住宅であることが必要です。また借り換えの場合は利用できなかったり、【フラット35】Sを扱っていない金融機関もあります。

その他、【フラット35】では金融機関によって融資手数料が異なったり、建物の適合証明の取得が必要だったり、融資の実行期間が決まっていたりと初めての方には商品内容がわかりずらいところもありますので、住宅ローンアドバイザーなどの専門家にアドバイスを受けるとよいでしょう。


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posted by 大西 at 04:28 | Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産ニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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